【移民台灣】在台灣租屋的名詞解釋 #香港

　　當你第一次打開租屋網，你便會發現有很多很多看不懂的名詞，主要原因便是台灣的用語與港不同。以下便會簡單介紹各種名詞，讓大家了解當中的差別。

一、大樓類型

公寓：即唐樓，高度大多在五層以下，沒有電梯。通常樓齡較高，而租價通常是最便宜的。公寓除了沒有電梯外，垃圾清運和隔音問題都需要特別注意。

透天厝：即獨立屋，大多兩至三層。有新有舊，主要是看樓齡和地段來決定租價。

電梯大樓：即大廈，高度在十層以上，有電梯。通常會有垃圾清運，租價也是最高的。如果預算足夠，建議租住在電梯大樓。雖然每月都要多付約一千的管理費，但居住的條件是最好的，通常管理處會代收包裹和有垃圾清運的服務。

二、房子類型

獨立套房：即一般的獨立住家。

分租套房：即有洗手間的劏房，我現時居住的地方便是分租套房。通常在台灣的分租套房都會比香港的劏房大很多，比較要注意的是隔音問題。如不介意隔音較差，分租套房是適合低預算的選擇。

雅房：即沒有洗手間的劏房，價格也最便宜。

三、頂層加蓋

　　租屋前一定要先了解房子是否頂層加蓋，頂加即僭建，在頂層違章加蓋一層。雖然租價會比較便宜，但通常會伴隨跳電和漏水等問題。在夏天時因陽光直接照射所以會更熱。因為要更常開冷氣，有可能加重電費負擔。預算足夠的話，不建議租住在頂層加蓋的房子。

四、垃圾清運

　　對香港人來說，最不了解的可能便是垃圾清運的問題。台灣有很多房屋是沒有專人收集垃圾的，所以要自行收集垃圾並追垃圾車。垃圾車到達的時間是固定的，在租屋前建議先詢問垃圾車到達的時間，看看時間是否能配合自己的作息。如果不想追垃圾車，可以租住有垃圾清運服務的大樓，不過通常租價會更貴，每月都要多付垃圾清運的費用。

＊垃圾清運通常包含在管理費中。

　　希望能幫助大家租到滿意的房子，如果有問題都可以在下方留言與我交流。